Corte de pagos de su hipoteca por la compra de Down

El subir con el dinero para comprar una casa nueva puede ser una tarea real. Una forma de crear un poco de margen de maniobra es reducir el pago de la hipoteca inicial mediante la compra de ellos hacia abajo.

Una de las preocupaciones actuales sobre el mercado de bienes raíces son los valores de alta a casa. En concreto, muchos compradores no pueden permitirse el lujo de comprar una casa debido a la carga financiera. Ya que los compradores tienen un precio fuera del mercado, la preocupación es que veremos una situación como la década de 1980 los precios se desinflan a un ritmo alarmante y la burbuja inmobiliaria no es tanto el pop, sino que cae en picado.

Si usted está considerando comprar una casa, condominio o lo que sea, es necesario crear un presupuesto claro y objetivo de lo que va a costar. La mayoría de las personas son lo suficientemente inteligentes para hacer esto, pero hacen un error. Ellos no tienen en cuenta el hecho de que van a tener que hacer pagos de la hipoteca casi inmediatamente después de comprar la propiedad. El tiro en impuestos a la propiedad de alta en algunos estados y que puede llegar a ser corto de dinero rápida y fácilmente.

Una manera de darse un cojín en el principio de su hipoteca es comprar por la tasa de interés. La idea básica es que pagar dinero extra por adelantado en forma de puntos en su préstamo. A cambio de hacer esto, el prestamista se reducirá la tasa de interés durante un período determinado. La ventaja de este enfoque es que te da un tiempo para reconstruir su reserva en efectivo al hacer pagos mensuales más bajos. No te ahorrar dinero en general, pero esto le garantiza que el tiempo. Esto puede ser particularmente importante si se deben impuestos a la propiedad en unos pocos meses de su compra.

A comprar por situación típica se presenta en forma de un acuerdo de tres años. Al pagar puntos por adelantado, usted puede reducir la tasa de interés de su hipoteca durante los primeros tres años. Durante el primer año, puede obtener ayuda de un 3 por ciento del préstamo, es decir, que pagaría a una tasa del 4 por ciento en lugar de 7. El segundo año del préstamo, entonces veríamos un aumento en la tasa de interés, como sería el tercer año. Después del tercer año, que estaría de vuelta al pago de la tasa de interés normal en el préstamo. En ese momento, usted debe tener reconstruido su reserva de efectivo y estar en una mejor posición que me permite hacer sus pagos de hipoteca y tener algo reservado para las pequeñas emergencias que siempre surgen en la vida.

Obviamente, la desventaja de comprar por su tasa de interés es lo que necesita para llegar a dinero en efectivo en el momento de la compra. Muchas personas se sorprenden al saber, sin embargo, que lo pueden hacer. Si usted es uno, esto podría ser una estrategia que considere el uso.