8 pasos para refinanciar su hipoteca e iniciar un nuevo presupuesto

Con las tasas de interés a la baja, podría ser el momento perfecto para ver si usted puede beneficiarse de la refinanciación de su casa. Si su hipoteca es más de 5 años de edad, es probable que su hipoteca es alto en comparación con la tasa que usted puede ser capaz de conseguir hoy en día. Además, la posibilidad es bueno el precio de su casa ha aumentado lo suficiente como para hacer una refinanciación atractivo.

Muchas veces es posible obtener capital de US $ 50.000 o tan fuera de su casa sin tener que pagar una cuota más alta. Esto, por supuesto, sólo es posible si se puede encontrar una buena tasa de interés.

Si usted ha decidido una refinanciación es adecuado para usted, aquí hay ocho pasos a seguir para asegurarse de que el proceso sea ágil y beneficioso.

1. Plan de refinanciación de su

En primer lugar, usted debe obtener una evaluación previa. Esto se puede hacer mirando en el periódico local y descubrir la cantidad de casas similares a la suya están en el mercado. Tal vez, usted puede encontrar un sitio web que tiene un registro del valor de mercado de las casas en su área. En cualquier caso, tener una idea bastante clara de lo que vale su vivienda.

2. Calcular la cantidad de su hipoteca

Tomar el valor de su casa y se multiplica 80 veces%. Si usted tiene buen crédito medio, usted debería ser capaz de obtener una hipoteca por esta cantidad. Con suerte, esta cantidad será cómodamente superior a la cantidad que usted debe ahora.

Sin embargo, si el valor de la vivienda ha disminuido o si tiene una hipoteca que es del 125% del valor de la casa, usted puede encontrar que usted debe más de lo que puede pedir prestado con una hipoteca estándar. Por lo tanto, puede que tenga que buscar una alternativa o prestamista una refinanciación simplemente no podría estar en las tarjetas.

En este momento también puede ser sabio para saber hasta qué punto el pago mensual será por el monto que será prestado. Si no por otra razón, sólo para ver si está seguro de que puede pagar. Si la tasa de interés es sustancialmente menor que el precio que tienen ahora, que será una grata sorpresa!

3. Sus documentos juntos

El prestamista le dirá qué documentos necesita, y algunos prestamistas mayor parte de este trabajo ellos mismos. En este punto, sólo asegúrese de que son capaces de obtener una bodega de su prestamista, la compañía de seguros de propietarios y la oficina de la ley, en su caso, que le representó a su cierre anterior.

4. Hablar con un agente bancario o hipotecario

A veces, un banco es el mejor prestamista ya que muchas veces se puede obtener una hipoteca punto 0 de ellos. Sin embargo, si desea un financiamiento de poco más creativo, no dude en llamar un corredor o ir a un corredor de hipoteca en línea que se van a plantear con muchas ofertas para usted. Es bueno tener a la selección de la basura.

Sin embargo, una palabra de advertencia, usted tendrá un montón de ofertas. Por lo tanto, asegúrese de que está listo si trata con uno de ellos!

5. Obtener una evaluación real

Después de llenar una solicitud, el posible prestamista va a querer una apreciación real. Ellos le dirán exactamente lo que tiene que hacer y es por lo general nada. Se pondrá en marcha la evaluación. Sólo asegúrese de que su casa y el patio está limpio.

Descuido puede hacer para una evaluación baja y quiere que su casa para que usted tanto dinero como sea posible.

6. Recibir la oferta u ofertas

Si usted va a obtener varias ofertas, se encuentran algunos tendrán más puntos que otros. La regla de oro es, pagar los puntos más altos con una tasa de interés más baja si usted va a la casa propia desde hace mucho tiempo. Si va a vender en menos de 5 años, ir a por los puntos bajos.

7. Asegúrese de que tiene representación

Usted tendrá un cierre por delante y un cierre es un acuerdo legal y, como tal, hay abogados involucrados. Su nuevo prestamista será capaz de excavar una para ti, pero en última instancia, usted puede elegir su propio si usted siente que es necesario. Sólo asegúrese de que usted se sienta cómodo con la gente que está tratando.

8. Ir al cierre

Si se ha llegado hasta aquí, es una cosa hermosa. Usted recibirá un cheque grande y bonita en este día y es probable que usted será capaz de comenzar un nuevo presupuesto que usted será capaz de quedarse.

Tal vez usted tendrá que pagar la deuda de alta tasa de interés, como las tarjetas de crédito. Además, es probable que su deuda mensual total será mucho menor de lo que ha sido en mucho tiempo! Además de esto, tal vez el nuevo prestamista no requerirá el primer pago por un par de meses más o menos. Esta es una práctica común en algunos de ellos.

Así que, ¡enhorabuena! Un refinanciamiento, cuando se hace en el momento adecuado puede cambiar el futuro financiero de la familia.