For Sale by Owner - Secretos Para Realtor 301 FSBOs

En "101 secretos de agente de bienes raíces," hablamos sobre la condición física de su propiedad cuando se va en el mercado, los precios reales, y hacer marketing en Internet de su hogar eficaz. "Secretos Realtor 201" tratados con hacer un buen uso de los signos de bienes raíces, folletos, y contando con la ayuda de los vecinos. Cualquiera que siga estas sugerencias tendrán los elementos básicos de una buena campaña de marketing multi-media. (Cada uno de estos artículos se pueden encontrar en este sitio el artículo.) Ahora vamos a hablar acerca de cómo integrar a su comercialización ya existentes y agregar a ella para aumentar su eficacia mediante el endeudamiento más secretos agente de bienes raíces.

Marketing Integrado

Agentes de bienes raíces que sobreviven a mercados difíciles y realizar ventas en el camino no acaba de lanzar sus anuncios en el local de bienes raíces de la MLS, y en el Internet, y un palo inscribirse en el patio. No por un tiro largo. El sitio de Internet público considera que tiene fotos y la dirección para que la gente puede manejar y ver si les gusta el aspecto general de la casa y el vecindario. Tendrá el número de teléfono del agente de bienes raíces para establecer una cita. Tendrá el precio para que la gente sabrá si se lo pueden permitir.

La señal también puede tener la dirección de Internet de la página web de esa casa, de manera que puntos intermedios se pueden ver las fotos de interior. Tendrá el número de teléfono del agente de bienes raíces para que una cita de visualización se puede hacer.

¿Ves el patrón?

Cada herramienta de marketing proporciona información, y hace que el siguiente paso fácil. Un comprador potencial puede conducir por, ver fotos del interior, saber el precio antes que hablar con un agente de bienes raíces. Es cómodo y fácil de obtener más información y dar el siguiente paso. Cada herramienta de marketing está vinculada e integrada con otra (o tal vez dos o tres personas). Usted necesita tomar una hoja de un libro de buen agente inmobiliario y hacer las mismas cosas.

Tu signo VENTA debe tener su número de teléfono y dirección web de su propiedad sobre el mismo. Su línea de revistas MLS debe tener el precio, número de dormitorios y baños, el número de plazas de garaje, la dirección física de su casa, información de su teléfono y correo electrónico, y un montón de fotos del interior y exterior, además de un mapa con la ubicación de la propiedad se muestra. Usted también desea utilizar todas las herramientas a su disposición, de tal manera que sea "el próximo paso" fácil y cómodo para los potenciales compradores. Y cuando esté listo, quiero que sepan cómo contactar con usted.

Anuncios clasificados

Agentes de Bienes Raíces publicar anuncios clasificados en periódicos locales. Usted también debería hacerlo. Y si usted vive en un área donde muchas personas viajan, es posible que también se anuncian en la "gran ciudad" sección de anuncios clasificados. Use abreviaturas para mantener los costos bajos, pero cerciórese de que estén comprensible. Integrar. Incluir algo como, "Photos@myproperty.org". Dar su número de teléfono. Que sea posible en contacto con usted, o para dar un paso sin ponerse en contacto con usted.

Open House

Si estás en un área de población bastante elevada, jornadas de puertas abiertas puede ser eficaz. Usualmente es mejor si usted le ofrece un refrigerio de algún tipo. No tienen que ser elaborados. Usted puede anunciar su jornada de puertas abiertas en un periódico, en su lista de Internet de la MLS, con signos (con globos unidos en el día del evento), con invitaciones a los vecinos a venir y traer a alguien que les gustaría tener como vecino. Asegurar que las personas en el trabajo, escuela, iglesia, y los clubes que pertenecen a saber sobre la venta de su casa y su casa abierta. El uso de boca en boca, una nota, lo que parece más natural a las circunstancias.

Teléfono de la casa Contestador automático

Cambiar el mensaje en su contestador automático. Usted podría incluir algo como, "Si usted llama para obtener información sobre la compra de la casa, o para hacer una cita para verlo, por favor que lo incluya en su mensaje, y se puede ver fotos interiores y exteriores en myproperty.org". (Sustituye la dirección web de su propiedad, por supuesto.)

Misceláneo

Si usted recibe un boletín informativo y puede anunciarse en que lo hacen. Use los tablones de anuncios locales que se puede colocar una página de anuncios. Sea creativo sobre las formas de la palabra que su casa está a la venta. Agentes de Bienes Raíces que hacen los buenos. Así es como sobrevivir a los tiempos difíciles. Aprender de ellos, y ganar la comisión de otro modo podrían ganar.